各国住房政策实践对比

全球主要国家和地区的住房政策模式与创新实践

国家/地区住房政策模式保障房占比特色创新成效
新加坡组屋制度(HDB)约80%中央公积金+组屋申购制度,确保95%以上居民可负担住房住房自有率超90%,全球最高
奥地利社会住房为主约60%(维也纳)公共住房+限价租赁,长期租金稳定维也纳被多次评为全球最宜居城市
德国租赁友好型市场约50%租房租金管制严格,租户权利强大,住房合作社模式租金涨幅长期稳定在较低水平
荷兰住房协会模式约30%非营利住房协会运营社会住房社会住房覆盖广泛,质量较高
英国混合市场模式约18%地方政府住房+住房协会+"帮助购买"计划近年住房可负担性面临挑战
美国市场化为主约5%Section 8租房券+LIHTC税收抵免保障房覆盖面不足,住房危机加重
中国住房保障双轨制持续扩大保障性租赁住房+公租房+共有产权房+城中村改造"十四五"建设筹集1100多万套保障房
日本租赁与自有平衡约8%公营UR都市机构租赁住宅+住宅金融支援机构租赁市场成熟,但空置率高

"城市十月"活动指南

从世界住房日到世界城市日,为期一个月的全球城市可持续发展活动

📅 活动时间

每年10月,从世界住房日(10月第一个星期一)到世界城市日(10月31日)。2026年城市十月从10月5日到10月31日。

🎯 参与主体

各国政府、地方政府、大学、研究机构、非政府组织、社区组织、企业和个人均可参与。

📋 活动形式

会议论坛、展览展示、社区活动、设计竞赛、征文比赛、清洁行动、筹款活动、纪念邮票发行等。

🌐 如何参与

1) 在联合国人居署官网注册活动
2) 在社交媒体使用 #UrbanOctober 标签
3) 联系本地政府和NGO组织活动
4) 在学校开展城市可持续发展教育

联合国人居奖获奖案例

全球人居领域的最高荣誉之一,表彰住房和城市发展领域的卓越实践

年份获奖项目国家领域
2025多项获奖(详情见人居署官网)全球城市危机应对等
2020武汉市社区疫情防控中国社区韧性建设
2018基贝拉贫民窟改造项目肯尼亚贫民窟升级
2016衢州城市品牌建设中国城市治理
2014广州猎德村改造中国城中村改造

个人参与世界住房日的7种方式

每个人都可以为人居改善贡献力量

方式具体行动影响力
1. 了解住房权利学习联合国人居署发布的住房权利知识⭐⭐⭐
2. 参与社区改善参加社区清洁、绿化、公共空间维护⭐⭐⭐⭐
3. 社交媒体倡导分享世界住房日信息,使用 #WorldHabitatDay 标签⭐⭐⭐
4. 参与城市十月活动查找当地活动并参与⭐⭐⭐⭐
5. 支持住房公益向住房公益组织捐款或志愿服务⭐⭐⭐⭐
6. 选择绿色生活方式减少碳排放,选择可持续消费⭐⭐⭐
7. 参与政策讨论关注本地住房政策,参与公共咨询⭐⭐⭐⭐⭐